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截至目前，北京、上海、广州、深圳、南京、天津、苏州、郑州、济南、佛山、东莞等21个城市相继出台了楼市调控政策，许多城市重新启动了限购限贷政策。十一黄金周期间，武汉、南京、合肥等城市都受到了过度监管。在多次调整的影响下，交易量相对稳定，房地产市场回暖合理；在济南、东莞、南昌等城市，新政前夕成交量飙升。
成交量:新政出台前夕，一些城市的交易量飙升
据方天霞数据监控中心统计，在十一黄金周(10月110.7日)期间，25个被监控城市共售出商品房43542套。国庆期间，一线城市的交易明显不同。北京受到了9.30新政的影响，作为回报，市场变得更加理性。商品房交易216套，同比下降51.1%；广州商品房销售3647套，同比增长455.95%。买家在10月4日赶上了新政的末班车，并成功抓住了购买机会。
在11月的黄金周期间，在新政之前或当天，一些城市的交易量激增。黄金周期间，佛山售出6782台，同比增长508.25%；在济南10月2日政策发布的当天，网上签约数量激增，黄金周期间共售出4948套，同比增长337.48%。此外，东莞、成都和南昌的营业额均同比超过80%。
交易区域:一、二线部分城市交易量同比增长
根据商品房交易面积，在一线城市中，广州商品房交易面积为334，249平方米，同比增长368.52%，而北京商品房交易面积为27，021平方米，同比下降37%。二线城市中，佛山商品房交易面积694，951.43平方米，同比增长606.27%；南宁商品房交易面积104，157.65平方米，同比增长178.92%。黄金周期间，成都、南昌等城市商品房交易面积同比增长超过300%。
热点城市商品房交易概况
东莞首次发布楼市调控。限购前夕，东莞新居的成交量飙升了10倍
10月6日晚，东莞出台了楼市调控政策，这不仅是还贷，也是东莞楼市史上第一次限购。也就是说，10月6日，东莞签约的新房数量飙升至1400套，相当于9月份的一周和8月份的近两周，直接导致国庆期间新房成交量超过2000套。据方天霞数据监控中心统计，国庆期间(10.110.7)，东莞共售出商品房2265套，同比增长474.87%；平均成交价为18836元/平方米，较上月上涨8.81%，较去年同期上涨102.19%。
济南商品房网签署了4948套限购协议，每天签署的不到300套
据方天霞数据中心统计，第十一届黄金周(10.1-10.7)，济南共有4948套商品房网上签约，同比增长337.48%。其中，有3，746个住宅单位，仍然占主要交易。在不同层次的政策下，济南的新住房市场也发生了重大变化。面对突然出台的限购令，为了避免新政的影响(如提高银行贷款最低首付10%，限购等)。)，各大地产通宵加班在线签约，导致10月2日数据大幅上升，新建商品房数量达到1652套的高峰，也是今年以来的最高纪录，几乎赶上了2月份的交易量。从4日开始，网上签约量持续下降。从10月5日到10月7日，这三天的网上签约量一直保持在300台以下，与9月份平均每天400多台的网上签约量相比有了很大的下降。在为期七天的国庆假期中，前三天签署了3500多套，后四天签署了1400多套。
在杭州十一黄金周期间，售出了1904台，这是过去七年来的最高纪录
虽然杭州在国庆前刚刚出台了相关调控政策，但今年杭州楼市依然火爆。据方天霞数据中心统计，11月黄金周(10.110.7)，杭州楼市(不含富阳)共售出商品房1904套，同比增长41%，比去年同期的1349套增加555套，也创下了近7年国庆期间楼市成交量的新纪录。
成都荣国庆黄金周售出3310台，同比增长352%，短期趋势可能放缓
受9月中下旬市场火爆和一年一度秋季房地产交易会开幕的影响，成都楼市在国庆黄金周迎来了新一轮交易高峰。尽管限购政策出台得很快，但仍然不能阻止购买者的热情。在7天内，总共有3000多套交易被归档，与去年仅700多套的交易额相比，几乎翻了两番。据方天霞数据中心统计，截至2016年10月7日23:00，成都市第七个国庆黄金周(10.110.7)共售出商品房3310套，同比增长352.8%；商品房交易面积328，195.79平方米，同比增长352.16%；平均成交价格为9085元/平方米，同比增长17.64%；营业额298174.09万元，同比增长431.89%；库存254，465台，同比下降12.98%。
