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温韬商业记者谭如芳
在过去的两天里，米邦威的消息就要爆炸了。
与美邦关闭的1500多家店铺相比，创始人辞职时一塌糊涂，而第二代人则冲到了顶端。同一天，另一个企业，也是王子的高层，低调得多。这是香港恒隆。
11月21日，恒隆集团和恒隆地产共同宣布任命集团董事长陈启宗之子陈文博为执行董事。这意味着王子已经走上了正式继承的道路。
郭敬明曾经把恒隆描述为小时代富人的天堂。恒隆集团是香港最具资格的上市公司之一，在房地产开发市场拥有近50年的经验。恒隆地产是全球市值最大的纯房地产企业之一。
当年，关于恒隆陈家的花边新闻几乎和今天王思聪万达王健林家一样火爆，但却找不到多少。刚刚掌权的王子陈文博早年也骑自行车上下班。这可能与家族低调、内敛的作风以及重视接班人的培养有关。
小时代富人的天堂
在穿着考究的时尚人士和派对动物眼中，恒隆一定是上海的中心。当他们穿上10厘米的细高跟鞋，踏上恒隆光滑的大理石地板时，他们一定会觉得自己踏上了整个上海。不管他们刚刚用信用卡买的绒面大衣是否相当于他们一个月的工资。
周六早上，上海人满为患。唯一可以避难的地方是恒隆、波特曼或世茂皇家酒店。按价格过滤人群。与其他购物中心相比，恒隆商场空荡荡的，好像随时都会关门。顾源喜欢这种氛围。尤其是古力，不太喜欢拥挤的地方。
在《小时代》中，郭敬明花了大量时间描写恒隆。
虽然这部小说受到了批评，但毫无疑问，在郭敬明的作品中，恒隆无疑是一个富人的天堂，人们被价格所过滤。在上海市中心，只有几笔勾勒出上海恒隆的轮廓。
事实上，尽管郭敬明的描述有些夸张，但汇集了全球顶级时尚品牌的恒隆，确实专注于高端百货商店。爱马仕、路易威登、卡地亚、香奈儿、迪奥、普拉达，这些你不必买，但当你看到它们的名字时，它们都很贵，在恒隆都可以安静地拥挤着。
1960年，陈增喜创办了恒隆集团，该集团因在地铁沿线建设许多大型项目而闻名，并迅速发展成为香港大型房地产开发商之一。
20世纪90年代，恒隆开始在内陆城市开发商业综合项目。恒隆地产凭借其在香港物业开发和管理方面多年的经验和成就，在上海建造了两个高贵的冷岩综合项目，即恒隆广场和香港-恒隆广场。一些落户上海的奢侈品牌可以称得上是上海的高端品牌。
恒隆广场写字楼的租金高达1418元/平方米*天。如果恒隆广场写字楼的建筑面积为1780㎡，加上物业费，一层楼的月租金高达80多万元。
如果不合适的话，严格的继任者是不会上任的
与万达王氏家族一样，恒隆陈氏家族也一直是香港媒体关注的对象。
新任命的王子陈文博和他的父亲陈启宗是恒隆集团和恒隆地产的现任董事长。但是他的父亲陈启宗显然没有他那么幸运。因为陈启宗从他的叔叔陈增道那里继承了恒隆，也就是说，他不是他父亲选择的第一个继承人。
1986年陈增喜去世时，陈启宗的叔叔陈增道负责恒隆，而陈启宗和他的弟弟则创办了晨星集团，投资大陆市场。直到1991年，陈启宗才接管恒隆。
没人知道中间发生了什么。一般认为，恒隆在1982年后开始了敏感的房地产周期，并努力进行调整，希望为房地产企业找到一条避开房地产周期的发展道路。
但大多数媒体猜测，当时陈启宗不适合接管恒隆。陈家对接班人一向要求严格，不合适就不要上台。陈启宗的继承是如此曲折，也许这也是严格的家庭教育的一种表现。
与美邦相比，当人们心存疑虑时，恒隆的做法要简单得多:如果你有能力，我会利用你。有了你，我不再怀疑你。
也许正是这种转手和接管的经历，陈启宗对陈文博的教育尤为严格。当他公开谈论他对下一代的教育时，他说当我父亲去世时，我们三个兄弟一分钱也没有得到。我儿子从小就被我教育。他从未从他父亲那里得到一分钱，将来也不会得到一分钱。
但是如果你一分钱都没有得到，并不意味着你没有铺平道路。通过任命陈文博为执行董事，陈启宗相当于为他的儿子捧了一个金饭碗。
低调继位叶王子过去常常骑自行车去上班
说到富有的第二代，现在大家首先想到的可能是王思聪，一款跑车，光鲜亮丽。事实上，世界上还有另一个富裕的第二代模式，那就是陈文博。
陈启宗和他儿子陈文博之间的一个小故事已经广为流传，这也是陈启宗喜欢提及的一个小故事。陈文博早年在上海恒隆工作时，每天骑自行车上下班。一天，陈启宗给他的儿子打电话，儿子说:“对不起，爸爸，我现在要下车了。”我下车后给你打电话。”。陈启宗用他一贯的幽默方式回答道:你骑自行车，所以你很奢侈。
骑自行车上班与陈家的低调风格非常一致。与香港其他富裕家庭相比，陈氏家族要低调得多。
陈启宗的育儿理念是富有的儿子不会成功，但贫穷的儿子会成功。
陈启宗曾经拿他儿子取笑香港第二代房地产大亨热衷于娶女明星的趋势开玩笑，他说:“如果其他孩子娶了媳妇，他们会很漂亮，我们的孩子可能会死。”
只是上级陈文博绝对不是草包。在加入恒隆之前，陈文博从事金融、审计和风险管理工作，并获得西北大学凯洛格管理学院和香港科技大学联合授予的高管工商管理硕士学位，以及南加州大学国际关系学士学位。
自2010年起，陈文博加入恒隆集团，负责租赁和管理。目前，他主要负责监督项目部门，包括项目开发、项目建设、成本和监控、资产保证和优化部门，以及恒隆的其他不同项目。
与其他两代人相比，陈文博明显不同，他从一开始就被培养成恒隆的接班人。与许多唐突的第二代接班人相比，陈文博的优越地位并不奇怪。因此，陈启宗不会从他父亲那里得到一分钱，这只是媒体的一个玩笑。
根据昨日(21日)公布的公告，获晋升为执行董事的陈文博可从恒隆地产获得年薪，包括基本年薪440万港元、退休金供款33万港元、董事费65万港元及酌情花红，并可从恒隆集团获得董事费65万港元。总额超过600万港元。
结论
与美邦惨淡而仓促的继任相比，停滞了50年的恒隆似乎一切都在有序进行。
家族继承从来都不是大企业的秘密，但许多企业喜欢保密。相比之下，恒隆从小就注重接班人的培养，这可能更有利于企业的发展。
毕竟，一个企业的考验总是在未来50年。
