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在房地产市场调控频繁的正常时期，考验的是企业管理的持久性、平衡性和自我进化性。就像马拉松一样，谁能跑到终点，谁就能站起来。
6月30日，房地产主管部门韩毅智库、Cree和中国指数研究院相继发布了2017年上半年中国典型住宅企业的业绩排名。随着中国四大经济区的集中发展和多种产业的密集行动，上半年进入第28个年头的乔蓉集团在热点城市取得了辉煌业绩。6月份全国销售收入达到251亿元，平均每月增长71%以上。它被媒体誉为房地产行业的长跑健将，被媒体誉为行业整合时期中型住宅企业发展的典型样本。
(资料来源:韩毅智库)
前瞻性布局扣除政策脉冲营销创新推动业绩稳步增长
2017年，乔蓉集团及时预测市场趋势，调整征地布局和产品结构，牢牢把握市场供求关系。乔蓉80%的城市布局在调控范围内，但这些城市基本面和政策都很好，仍处于上升稳定期。乔蓉集团品牌营销中心总经理张艳表示，今年，乔蓉将继续深化优秀省会城市和二线城市核心区建设，通过多种方式进行城市扩张和土地储备。
乔蓉集团在海峡西岸经济区(福厦、龙岩、福清)的大本营，在一带一路和自由贸易区国家政策的双重祝福下，成为上半年业绩贡献最高的地区；长江三角洲地区占据了中国特大城市(上海、南京、无锡、淮安)的枢纽地位。7月2日，乔蓉集团以21.7亿元的价格拿下无锡内环梁溪片区，并战略性地进入太仓、苏州，重新占领华东；今年4月初，由于熊安新区的京津冀热段，乔蓉集团对天津进行了8年的深度开发，今年4月以33.5亿元的价格获得了西青区的优质土地；乔蓉集团一直看好中部地区，优先考虑省会城市布局，并已进入武汉、郑州和合肥。年初，在郑州核心区扩建了三个地块，引进了复合镇资源。
乔蓉集团在正确判断城市的前提下，通过积极、灵活、创新的营销策略，有效地把握了行业整合时期利润与去库存之间的平衡。
在严格控制的南京楼市，乔蓉悦城精装公寓进入市场，并急于出售1空；在高度管制的福建区域市场上，乔蓉的销售出现了激烈的竞争。龙岩乔蓉官地推出的蝶景高层，开盘仅4个小时，又有200多套房子抢购一空one空；福州大宅别墅项目继续在福州别墅市场排名第一，整个项目在上半年被清算，这进一步刺激了独立商业产品的高总价销售。
产品实力+品牌实力双溢价乔蓉升至aa+信用等级的住宅企业
当规模和速度不再是衡量住宅企业发展的唯一标准时，乔蓉集团将注重规模和质量的平衡，通过更高的产品溢价、品牌忠诚度和市场份额来实现企业的可持续发展。
一方面，乔蓉集团从产品方面着眼于全年龄段的社区规划和可变户型的研究，其住宅项目定位于中高端市场，着眼于城市改善需求，进行精准的产品定位。
今年继续热销的福州乔蓉山东区项目，着眼于家庭结构升级，重点是轻型小户型和6米高的复式公寓，提供更多全年龄段社区规划的空式可变户型房间，吸引了年轻白领和高端客户的关注。作为乔蓉集团进入南京的第一个项目，乔蓉悦诚以所有的精装房和精密房进入市场，配备地暖、新风系统和健康跑道，是健康和康复系统的第一个产品。
同时，产品精度研究扩展到大型社区的建设和商业产品的规划。郑州乔蓉打造以乐活为主题的全景社区休闲计划，五重景观设计与儿童主题公园相匹配，深受家庭顾客喜爱。武汉乔蓉一期定位为孔子街，以教育形式为特色，开辟教育+邻里中心的双重商业模式，建设武昌滨江全功能教育区。
另一方面，乔蓉集团进入第28个年头，品牌号召力不断增强。以福州市为例，在今天刚刚发布的“2017年中国城市居民住宅满意度调查”中，乔蓉集团获得福州市居民忠诚度冠军，老业主推荐/回购率超过75%。
在第一季度的品牌联动中，乔蓉集团于2017年为乔蓉启动了第七个全国公益植树月，并将植树、绿色自行车和健康生活方式的挑战推广至全国各地的乔蓉社区和案例，吸引了5万多人在线参与挑战，6000多个家庭离线植树。
在产品实力和品牌实力的双重加持下，联合信用评级有限公司对乔蓉集团的主信进行了aa+评级，评级前景稳定。它反映了资本市场对乔蓉及其发展战略的充分认识。
城市生活服务提供者多元化产业的均衡发展
乔蓉集团在拓展和壮大主营房地产业务的同时，积极拓展以房地产为核心的多元化产业，从医疗卫生、商业地产、物业服务、酒店管理、老年教育、复合城镇等方面入手。，从而抢占市场份额，用生命周期产品的优势回馈主要的房地产业务。
作为城市生活服务提供商，乔蓉集团围绕房地产产业链展开了积极布局。
在社区运营之家，6月28日，乔蓉地产与阿里巴巴旗下的蚂蚁金融服务合作，成为中国第一批无现金联盟成员。
今年，福州乔蓉幼儿园庆祝成立20周年，建起了五个各具特色的公园，成为民办幼儿园的领头羊。5月，乔蓉集团与福州滨海新区合作，投资10亿元建设国际双语学校。乔蓉教育品牌将在未来形成成熟的教育产业。
在医疗领域，乔蓉集团也迎来了重大突破。今年2月，乔蓉集团高级管理层会见了英国高级医疗代表团，并计划与世界一流卫生医疗机构合作，在福建省投资建设一家具有国际领先水平的专科医院，重点治疗癌症等重大疾病。
年初，乔蓉商业放开了非标准商业的定位，将艺术商业中心、城市人文中心和审美生活中心作为三大商业产品部门，以每年陆续开放一个项目的速度，加速商业配套设施的落地。
今年已进入第28个年头的乔蓉，虽然经历了中国楼市的周期性调整，但总能在城市和社区运营的马拉松轨道上找到正确的方向，不断努力为城市打造一个乔蓉的理想家园！
