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经过几年的发展，西站地区的房地产开发规模不断扩大，一些新建住宅区已经交付使用。但是，整个区域的房地产整体销售价格与两年前相比并没有明显提高，该区域的配套设施仍处于改善期。业内人士表示:在周边配套设施逐步完善后，特别是轨道交通开通和商业项目投入使用后，该地区的发展将会加快，但由于供应量仍然比较大，西部地区的价格涨幅不会明显。
随着该地区的不断发展，西站地区住宅项目的竞争日益激烈。龙湖、恒大、绿地、金科、鑫苑等一线品牌在西城携手竞争，也给买家带来了很多选择。记者了解到，恒大地产已经在西站区开发了五套，形成了全方位、多步并进的竞争态势。售出房屋的精装标准从15003500元/平方米不等。正在销售的恒大世纪广场、恒大翡翠华庭、恒大天竺成为该地区不同需求层次客户的重点目标；龙湖名景台是主要的别墅，在西站地区的单价较高，仍然有很多顾客光顾；新源时嘉大厦以区内急需的优惠价为重点，销售的产品起价为5366元/平方米，吸引了许多只需就近参观的买家。据业内人士分析，西区供应集中，竞争激烈，导致各开发商采取奇怪举措，集中优势吸引目标客户。
在西火车站地区，核心配套设施如西高铁站、艺术博物馆、艺术博物馆、大剧院等为该地区增添了巨大的吸引力，但工作和生活配套设施仍处于完善期，空.西部地区的发展得到了很大改善据了解，2015年1月，西客站地区共出售6块商业用地，该地区将增加商业配套设施。业内人士表示，西区的发展需要更多商业配套设施和投资促进。目前，该地区的住宅客户主要是地理客户，集团有限的购买力将限制该地区房地产的发展。随着轨道交通正式进入实施阶段，逐步完善区域配套设施是西区发展的动力。
(房地产市场记者郎峰)
