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新华社北京6月4日电关注本身就是财富，这是眼球经济时代的一个著名论断。
北京的房地产市场上有很多房地产，到处都有类似的案例名称，如家园和滨水区。因此，2015年，独一无二的案例名称如吊云台和北平楼脱颖而出。
与一些大型企业不同，如开发北平大厦的华润，地平线上云台悠闲垂钓案的名字被公布，低调的茂源地产在业内受到特别关注。
在“吊云台案”的名称公布的同时，茂源地产的又一代表作品、东北三环的名宅宏泰，推出了总价3000万元的平房和总价5000万元的四合院。
宏泰、吊云台、夏家虎通地块在全市都很有名，预计会有很多人揭牌，在北京三环路沿线可以有很多项目。被业界誉为三环路之王的茂源地产是如何在北京豪华住宅市场确立自己的地位的？
为了回答这两个问题，我们不妨回到婺源地产的成长道路上来；如果你把它与另外两家豪华住宅公司进行比较，你还可以发现一个有许多巧合的定律
豪华住宅企业的三次飞跃
大多数时候，人们总是被一件艺术品所吸引，却往往忽略了雕刻它的巧匠。谈到茂源地产，很多人都不太了解，但他们都知道这是一家开发红溪泰的企业。
事实上，在宏泰之前，北京最著名的经济适用房三环新城也是茂源地产的作品。
从三环新城的小规模测试，到宏泰的洪洞之都，到尚未售出的钓鱼台热点，再到给人以更大想象空间的空下家胡同地块，茂源地产实际上只使用了三个住宅项目，被列入北京一线豪华住宅企业行列。
无独有偶，北京的另外两家房地产企业也经历了一个三级跳的过程，从开始的普通住宅到第一个豪宅工程的成功，再到新项目，稳稳地坐在了北京豪宅市场的前面。
第一个是中和地产:它从北五环外北纬40度开始，然后发展成钓鱼台七号院，其位置和案名令人难忘。进入市场的万柳书院巩固了其在北京豪华住宅市场的地位。
第二个是融创，现在是第一梯队。在北京，它也从一个普通的房地产企业变成了一个豪华住宅的专业家庭:从2009年的西府汇到2011年的西山一号院，直到2013年收购的农业展览馆，现在是北京一号院，增长的路线非常明确。
在业内人士看来，住宅企业发展普通住宅，专注高端精品，是一个战略调整和追求理想的过程。茂源地产相关人士曾经说过:专注和创新是企业文化和企业发展的关键词。在复制是技术、高速是出路的行业背景下，茂源将转向细分的个性化需求市场，寻求空空间。因此，茂源的理念是追求完美，专注于定制，这与中和追求完美、融创的企业区域聚焦和高端精品发展战略相似。
聚焦——奢侈品企业的核心轴心
罗马不是一天建成的。北京一家奢侈品经纪公司的一名高管表示。奢侈品企业的名气需要建立在内部信息的基础上，而这往往需要打磨几栋建筑才能积累起来。众所周知，简单，天价可以；名声是另一回事，它要求对产品的终极追求。
绿城董事长宋卫平将会用卷尺测量台阶的轴线。中和将建造万柳书院，对砖与砖之间的接缝颜色进行30多次微调；在开发红西台的过程中，茂源采用了市场上独一无二的彩釉立面。为了追求红色琉璃的颜色，它还进行了几十次高低温和色差的科学实验；为了定制每个窗户的美学风景，设计方案被反复修改，只为了最接近完美的效果。为顾客提供终极体验。
奢侈品企业特别注重产品的一个主要原因是要配得上高品质地块的价值。
融创董事长孙宏斌曾经笑着说:如果你想在北京得到土地，问问融创会不会同意。无独有偶，茂源地产对北京的核心地块也有着极大的热情。2013年，它以17.7亿元的单价赢得了夏佳胡同地块。2012年和2013年，茂源还分别参加了万柳地块和农业展览馆地块的竞赛。在竞争农业展览馆地块时，其报价总成本超过40亿元。此外，在过去两年中有所上升的孙河地段的许多高质量土地拍卖也出现了茂源。
在一个知名的豪宅开发商看来，像茂源、融创这样专注于高端地产开发的公司，从原材料中严格选择具有天生奢华气质的土地，这也从一个方面反映出他们对每一个步骤和细节的严格研究。
除了产品的精致和丰富之外，茂源地产独特的定制化房地产概念使其成为奢侈品企业的独特景观。
所谓定制房地产，就是因需求而生，因场所而选人，因人而变。锁定人群，细分市场，研究需求，研究地块周围人群的共性和特点，从内到外打造产品。
以焦点为轴，以多样的产品为各个侧面，共同构成一个多变而有趣的多彩魔方。茂源房地产和其他奢侈品企业一样。
2015年，红磡平台和钓鱼云台相互辉映；在北京大厦的第一年，茂源将使市场更加辉煌。(中信。房地产频道)
