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曾经的“楼市四小龙”合肥最近悄然解除限购，多家合肥代理商、经纪人向《每日经济信息》记者确认了这一消息。 “虽然有电话(口头)通知，但是没有留下任何复印性的文件。 ”一位了解情况的消息人士指出。
《每日经济信息》记者从合肥多家楼宇中介和代理商经理处获悉，合肥目前调整后执行的限购政策是，合肥市四县一区(长丰、肥东、肥西、庐江四县和巢湖一市)的家庭无需提供社会保障说明即可购买 合肥市(含4个县)集体户、非合肥户籍(安徽省各地级市、外省)只需提供1个月的社会保障说明(剩余11个月的社会保障科补充)即可购买。
这比以往实施的限购政策更受约束。 一家代理机构中层管理者对《每日经济信息》记者表示，此前规定合肥的四县一市(长丰、肥东、肥西、庐江四县、巢湖一市)居民想在合肥购房，据外国人介绍，必须提交一年社会保障。 现在不用社会保障了。”
“地方户口的话，合肥现在只要你交一个月，后面的连续补考( 11个月)就可以了。 不用一次重复也可以弥补。 ”合肥庐阳区某大厦的销售标志。
根据合肥市房地产管理局去年10月公布的文件，其中规定，在合肥市区(不含四县一市，下同)范围内，拥有两套以上住房的合肥停止向户籍居民家庭出售新商品住房。 在拥有1套以上住房或无法购买住房之前的2年内，合肥市区每月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险说明的非合肥市区户籍居民家庭，停止销售新商品住房和存量住房。
对此，目前实施的限购政策确实有所放宽，但目前合肥市房管局政府尚未就此事做出正面答复。
11月5日，有市民乘坐12345政务服务直通车询问四县一区购房资格时，合肥市房产局表示:“合肥市自去年10月2日实施限购、限贷、限价等房地产调控“十条措施”以来，房价暴涨势头得到较为有效的抑制，房地产市场稳定。 关于您咨询的事项，我们不清楚，也没有看到相关文件。 ”。
11月12日，合肥市房产局再次回升，经过市场调研，我市坚决落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产市场调控政策的决策部署，多次房子住、不是炒作定位，不动摇调控目标，不放松力量。
合肥市房管局表示，根据市场调控政策和人才引进政策的有关规定，我市居民家庭和在我市从事、创业的人员，可以根据要求购买个人住房。 然后指出:“下一步，我们将继续进行相关政策研究，坚决遏制房价上涨，合理吸引预期，保持我市房地产市场平稳健康快速发展。”
虽然从官方的回答中未能得到相应的消息，但《每日经济信息》的记者作为购房者拨打市房产局提供的具体购房进行了手续电话，得到了工作人员的切实答复。 记者在询问四县一区的购房资格时，对方工作人员表示，四县一区的家庭目前不需要社会保障，“提交申请就可以了”。
这印证了合肥放松管制的消息，但许多市场相关人士、代理人指出，这一政策目前是“试探性”的开放，随时可能发生变动。 合肥滨湖新区的楼盘销售表示“前一段时间就是这样做的，但不知道什么时候停止。”
事实上，合肥并不是近期放松管制的第一例。 糕点类、珠海、广州等城市近期有调控政策放松的信号。 许多专家认为，在中央“不炒房”的定位和因城措施、分类调控精神的指导下，后续或越来越多的城市在限购、限售方面发挥了作用。
易居研究院智库中心的研究负责人表示:“今后不会轻易被束缚，首先可以预想一些政策会影响二手房的流动性和新住宅的定价等，将会调整不妥当的政策。 到了明年，预计实质性的解除约束动作将越来越多，特别是与限制购买限制贷款等政策的解除约束有关。 ”。
