印度炒房者违约率上升使开发商更加艰难

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印度《经济时报》9月18日报道称，由于国内经济放缓和生活成本上升，短期房地产投资者对印度开发商的违约率大幅上升。这使得开发商更加难以将房地产投机者的预付款视为重要的资金来源。

根据该报告，印度房地产投机者通常在房地产项目的早期阶段进入，并通过20%-30%的首付获得所有权。房地产开发商通常愿意给这些房地产投机者更优惠的价格，以增加流动性。一旦一个房地产项目在市场上开放，房地产投机者通常可以获得一定的利润，当他们开枪很快。然而，近几个月来，由于高通胀、裁员、高抵押贷款利率和不确定的经济环境等因素，印度购房者普遍持观望态度，这使得房地产投机者难以像以前那样顺利退出并获利。根据印度房地产经纪人的统计，德里和孟买郊区新开的房产中，有50%-60%为房地产投机者所有。