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谁也没想到，在今年的十一长假期间，各大售楼处竟成了最受欢迎的景点之一。
自9月30日晚北京率先上调贷款限额以来，天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、深圳等近期房价上涨过快的城市也出台了相关的限制性调控政策。仅在8天内，就有20个城市出台了限购、限贷等楼市调控政策。毫无疑问，在许多地方同时推出房地产市场新政的直接目的是抑制房价的过度上涨和抑制资产泡沫。
今年以来，一线城市和热点二线城市的房地产市场一路运行，成交量和房价明显上升。加上黄金、九银和十银的传统旺季，房地产市场的表现非常突出。以杭州为例，数据显示，今年11月杭州楼市成交量再次创下新高。截至2010年10月7日，杭州已有1509套新房签约，超过去年同期1509套的总成交量，创下新纪录。
最近实施房地产市场监管的九个城市面临着房价上涨的更大压力。从这些城市的调控措施来看，一方面，它强调保护自住需求，重点是通过限制购买和贷款等措施打击投机需求和抑制投资需求；另一方面，增加住房和土地供应，缓解供需矛盾，满足合理需求；与此同时，市场秩序得到整顿，政府有关部门加强了对价格、广告、开发和中介的监管，以保护消费者的合法权益。
尽管中国地方政府出台了限制房地产市场过热的政策，但人们的住房需求仍然强劲。此外，许多人认为，即使房地产市场受到监管，价格也只会在短期内下跌，从长期来看仍会上涨。因此，中国人的储蓄和投资者手中的钱仍然流向房地产市场。
我相信这一系列措施将对稳定热点城市的房价和社会预期起到积极作用。一些城市相继出台调控政策，抑制投机性投资需求，抑制房价过度上涨，这将有助于引导市场预期，稳定房地产市场。
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