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三名以上家庭成员共同申请公积金贷款的最高限额由60万元调整为80万元；对于符合贷款条件的员工，贷款偿还年龄延长至法定退休年龄后的5年，即男性65岁，女性60岁。辽宁省人民政府办公厅发布相关通知，要求增加住房公积金，支持居民购房。4月15日，沈阳住房公积金中心迅速出台新政策。从现在开始，人们用公积金贷款买房将享受各种优惠待遇。
最高额为80万元
公积金贷款新政策规定，职工单方面缴纳住房公积金，最高贷款限额由35万元调整为40万元；夫妻双方缴纳住房公积金，最高贷款限额由55万元调整为60万元；如果三个或三个以上的家庭成员共同申请贷款，最高限额将从60万元调整到80万元。
也就是说，如果三个家庭成员交了公积金，买了一套价值100万元的房子，就可以得到80万元的贷款，只需要支付20万元的首付，大大减轻了首付的压力。
取消购买面积限制
公积金贷款新政策将首次购买建筑面积小于90平方米(含)的普通商品房的最低首付比例调整为首次购买普通商品房的20%，住房公积金个人贷款的最低首付比例为20%。
这意味着，对于购买第一套房的消费者来说，他们在第一次购房时可以考虑一套面积超过90平方米的大公寓，而且没有因面积限制而带来的首付压力。
退休后还款年龄延长至5年
在公积金贷款新政策中，首次申请公积金贷款且已缴存公积金3年以上(含3年)的职工贷款年龄限制，男性放宽至65岁，女性放宽至60岁，符合贷款条件的职工，还款年龄延长至法定退休年龄后5年。
这项政策对有公积金的年轻消费者来说绝对是个好消息。因为硬性规定男性年满45岁，女性年满40岁，公积金连续存了3年，直接减轻了年轻人买房的压力。沈阳晚报，沈阳网络总监张晓宁
