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2013年，商业地产受到开发商的追捧，万科、保利、绿地、雅居乐、碧桂园、首创、华远、宏坤都加大了对商业地产的投资。
商业地产的诱惑
数据显示，截至2012年底，中国约有3100家购物中心，累计商业建筑面积达2亿平方米。预计2015年将有4500个购物中心，商业建筑面积3亿平方米。今年上半年，全国商业经营场所投资5000亿元，增长26.1%，增速比住宅投资高5.3个百分点。在房地产调控正常化的背景下，住宅投资明显放缓，商业地产将继续从中受益。
以领先的房地产企业万科为例。2010年3月，万科获得第一块商业用地，价值10.04亿元，现为东莞长安万科中心；2011年6月，万科正式宣布进入商业地产，并建立了三大商业地产产品线，包括购物中心“万科广场”、写字楼“万科大厦”和“万科红”。自此，万科开始以广东为起点，从南到北发展商业地产。2013年，万科经过多年的潜行测试，在北京成立了集团业务管理部，万科副总裁兼商业地产主管毛大庆亲自坐镇。
今年的销售额和销售面积紧随万科之后，行业排名第二的绿地集团也在加大商业地产的扩张力度。集团董事长张玉良公开表示，今年绿地地产的销售目标是1500亿元，有望超额完成，达到1600亿1700亿元，其中商业地产的比重将达到45%。
在中国房地产企业纷纷进军商业地产的同时，顶级的港资和外资商业地产开发商和投资者也在中国扩张，并不乏其他行业的企业加入竞争。娃哈哈、薇薇、金威啤酒和沃尔玛等业余企业也在试图在这个火热的商业地产中分得一杯羹。
娃哈哈集团董事长宗表示，娃哈哈开始走多元化之路，将进入商业地产。娃哈哈主要想进入商业零售市场，采取城市综合体模式，同时做规模经营和连锁经营，以满足消费者全方位的购物、休闲、教育和娱乐需求。
巧合的是，始于豆浆粉的卫伟股份的多元化战略，也将触角伸向商业地产。今年2月，薇薇股份宣布，薇薇的全资子公司薇薇印象城市综合开发有限公司将与徐州蔡中科技发展有限公司合资，注册资本1亿元，其中薇薇印象城市综合开发有限公司计划投资8000万元现金。
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