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在楼市调控政策和清明节的双重影响下，上周楼市成交量大幅下降，一、二、三线城市均出现不同程度的下跌。一线城市环比均有所下降，其中北京、上海和广州上周环比均有所下降，而深圳的新房数量和平均交易价格上周均有所上升。二线热点城市的交易量大幅下降，南昌、扬州等城市的交易量上周有所上升；上周，南京、武汉、苏州等城市的营业额下降。
上周，交易全线下跌，第一和第二条线均较上月下跌
据方天霞数据监测中心统计，上周4月9日，在监测的20个城市中，共有29051套商品房售出，成交面积约为311.76万平方米。在一线城市中，上周北京有627套商品房交易，平均价格为每套41392元；广州上周售出1571套商品房，平均价格为15359元/套；上海上周售出795套商品房，平均价格为每套45428元；上周，深圳售出402套商品房，平均成交价为每套59，728元。
在受监测的16个二线城市中，南昌和扬州的交易面积和交易数量上周较上周有所增加(4.34.9)。南昌上周售出了1630套商品房，交易面积约为70900平方米；扬州上周售出了466套商品房，面积约为57，300平方米；上周，南京、武汉和苏州的交易量大幅下降。上周，南京售出1326套商品房，面积约141800平方米；武汉售出3379套商品房，面积约353600平方米；苏州售出652套商品房，面积约84600平方米。
热点城市交易概述
北京北京0项目进入市场。上周，商品房交易面积比上个月下降了24.7%
根据住房建设委员会的官方网站，北京0号项目上周进入市场(4 . 34 . 9)；交易方面，共售出商品房627套，交易面积约7.7万平方米，较上周下降24.7%。剔除经济适用房的影响，商品房平均交易价格为41392元/平方米，较上周上涨6.9%。
上周，广州的商品房交易量只有1571套，而房地产市场的交易量和价格都有所下降
据方天霞数据监控中心统计，上周广州一手住宅交易量(4.34.9)仅为1571套，较上月下降72.53%，交易量迅速下降；平均成交价为15359元/套，比上个月下降14.86%。交易面积17万平方米，交易金额260973万元。上周，中部地区售出355台，较上月下降75.72%，中部地区所有地区的交易量也同步下降。其中，越秀和海珠的成交量较低，上周越秀售出8台，同比下降92.73%，上周海珠售出8台，同比下降84%。
上周，重庆商品房交易量较上月下降了21%。春季交易会马上就要到了
上周(4月34.9日)，重庆共售出6460套商品住宅，比上个月下降10.7%，面积617600平方米，均价7721元/套。从商品房交易情况来看，重庆房地产市场需求热度略有下降，住宅交易数量和面积连续四周呈上升趋势，上周略有下降，住宅交易数量环比下降10.7%。一些网民认为，这与4月20日即将到来的春交会有关，届时房企将收储客户和库存。
在苏州大起大落的第一周，白银第一周的住宅交易量下降了73.36%
据方天霞数据监控中心统计，上周(4月34.9日)，苏州市共售出商品房1571套，面积162200平方米，其中住宅1047套，比上个月减少2883套，减少73.36%。交易面积12.84万平方米，减少34.28万平方米，降幅72.75%。从苏州地区看，吴江地区共有393套交易，交易量较高，突破了前缀2，其次是吴中，但交易量明显下降。
武汉4月份的冷泉交易量同比大幅下降
根据方天霞数据监控中心的统计，上周(4.34.9)，武汉市新销售商品房3379套，比上个月下降30.43%，与去年同期的6939套相比下降51.30%，交易量仅为去年的一半；从武汉市商品房交易面积来看，汉阳区、黄陂区和桥口区分别为5.4万平方米、5.2万平方米和4.1万平方米，位居前三。
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