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继9月份第一周房地产市场交易量大幅上升后，9月份第二周一线城市的交易量环比略有下降，而二线城市的交易受欢迎程度仍有增无减。
成交量:二线城市商品房交易量依然火爆，整体交易量持续增长
根据方天霞数据监测中心的统计，上周(9.59.11)监测的22个城市共售出48，628套商品住宅。从一线城市的角度来看，上周北京的商品房交易量略有增加，达到916笔，增幅为3.49%。与上月相比，广州、深圳和上海的商品房成交量均有不同程度的下降。其中，上周上海商品房成交量为1674套，降幅最大，比上个月下降58.88%。
根据16个二线城市的监测，上周(9.59.11)，部分城市商品房成交量环比保持上升趋势。其中，杭州上周售出2062台，比上个月增长45.3%；海南上周售出915套，比上个月增长38.22%，合肥上周售出2502套商品房，与上周基本持平。
交易面积:部分二线城市的交易量和价格有所上升，一线城市的交易面积全面下降
根据商品房交易面积，上周一线城市(9.59.11)，上海商品房交易面积为218，200平方米，同比下降61.53%；深圳上周为59，291平方米，同比下降31.69%，同比下降40.16%。在二线城市中，杭州上周售出23.4万平方米的商品房，比上个月增长40.9%；Xi宝安上周售出36.8万平方米的商品房，比上个月增长31.9%；海南上周售出81，888.68平方米的商品房，比上个月增长28.07%。
上周热点城市商品房交易概况(9.59.11)
杭州的销量和价格都有所上升，74套玉京蓝湾赢得了冠军
据方天霞数据监控中心统计，上周(2016.9.52016.9.11)，杭州共签约新房2856套，其中新签商品房2062套，比上个月增长45.3%；总承包面积23.4万平方米，比上个月增长40.9%；合同总额44.1亿元，比上个月增长37.8%。20国集团(g20)假期后，杭州房地产市场迅速复苏，作为回报，这是完全正常的。
从单笔交易来看，上周签约的新房数量最多的是位于萧山区胡翔新城的绿都御景湾，总成交量为74套，在上周签约的新房名单中排名第一。位于江干区钱江新城的万银双中心和位于未来科技城余杭区的欧美金融城分别以71套和62套排名第二和第三。后两个是酒店式公寓项目。
北京密云上周162套住宅的平均成交价格为13703元/套，凸显了房价的低迷
根据方天霞数据监控中心的统计，上周(9.59.11)，北京共售出商品房916套，比上个月增长3.49%；营业额为49.81亿元，比上个月下降19.88%；平均成交价为36007元/套，比上个月下降了12%。根据上周的成交数据，北京市商品房平均成交价格达到了日平均水平，房山区、密云区和朝阳区的成交量排名前三，分别为182套、162套和100套，平均成交价格分别为23279元/套、13703元/套和57351元/套。
