"金九"第二周推盘量回升 热点城市频现日光盘

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根据方天霞数据中心的数据，在上周监测的33个重点城市中，共有157个项目进入市场(9.59.11)，环比增长5.4%。在金九的第二周，热门城市的房地产市场依然火爆，郑州的推盘量已经连续三周上升，继续领先。

一线和二线城市的推进力度稳步上升

根据方天霞数据中心的数据，上周(9.59.11)监测的33个重点城市共有157个项目进入市场，其中32个项目由一线城市推动，包括6个纯新建项目，推动量同比增长14.3%。

在二线城市，总共推动了125项销售，同比略有增长，新增19项销售。郑州、天津等热点二线城市继续领涨，其中郑州的推盘量已连续三周上涨，而沈阳和石家庄的推盘量仍较弱。

旧项目推新项目占了80%以上，只需作为主流项目

根据方天霞数据中心的数据，在上周监测的33个重点城市中，共有157个项目进入市场(9.59.11)，其中25个是纯新网站，仅占1.5%。就产品类型而言，只需项目仍然是主要的，其中只有9%是纯粹的只需项目，15%是改进项目。

去化学:大约80%的一线和二线热点城市是去化学的

从去转型的角度来看，一线城市共推出了32个项目，其中不到30%的项目已经售罄，其他项目销售良好。郑州、天津、武汉、合肥、青岛等二线热点城市已经超过80%，其中郑州18个项目中有8个已经售罄；在天津启动的12个项目中，有9套日光；在武汉推出的8个项目中，有4个售罄，其余都超过80%。

典型热点城市开放综述

南京楼市何时会降温？上周，推出了8套，售出了5套

根据方天霞监测中心的数据，上周(9.59.11)，南京有8个项目促进了1944套房的来源，平均去除率约为92.14%。上周，南京的几个项目被推到了现场，基本上开始了抢房子的模式。9月5日，拇指广场增加了435间套房，整体平均价格为29，464元/平方米。不到两个小时，所有的房子都卖光了；9月8日，东城金茂悦首次开放138套，面积90115119平方米，精装均价24000元/平方米。所有的房子都在一小时内售完了

近日，南京各种利好消息不断，六合和丽水已决定建设万达广场；南京秋瑾经贸洽谈会刚刚结束，近2000亿重大项目将落户南京并进入金九。南京楼市的高温似乎正在加剧。

郑州的推盘量已经连续三周上涨了约90%

自从进入金九的楼市，郑州的房地产市场依然火爆。截至9月11日，郑州楼市的推盘量已经连续三周上涨。据方天霞数据监控中心称，上周(9月109.11日)有18个项目开工，其中5个是全新的。在所有地区中，郑东新区和杭航空港区这次的开放规模最大。八个项目开盘时就卖光了，当天大部分项目的拆迁率都在90%左右。