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最近，住房和城乡建设部第一套住房的首付计划降至20%，第二套商业贷款的首付计划降至50%，这一消息十分普遍。这一消息被视为放松房地产市场政策的信号，但尚未得到政府的正式认可。南京商业银行率先将部分客户的二手房商业贷款首付下调至50%。
昨晚5: 00后，网上有报道称中信银行南京分行的按揭政策已经调整:未还清首笔购房贷款的买家可以享受中信银行第二套房50%的首付款。随后，记者要求中信银行核实此事。一位知情人士表示，有消息称，第二套房首付比例已降至50%，但这一优惠政策并不是针对所有客户的，降低首付比例的政策也没有完全放开。只有一些符合条件的客户可以享受这个折扣，但是利率还是要提高10%。至于要求，这位知情人士表示，没有具体条款，银行将根据客户的情况进行审查。总公司为第二套房支付了50%的首付，但没有解释具体要求。所有分行和支行都需要根据客户的具体情况提出申请，所以这种优惠待遇是针对个人客户的，大多数人无法享受。至于为什么总行没有具体要求，此人猜测降低二套房首付比例是大势所趋，二套房首付比例可能很快会达到50%，所以总行没有具体制定具体要求。
除中信银行外，交通银行、光大银行、中国银行、工商银行、浦东发展银行第二套房首付款为60%，除浦东发展银行外，其他利率均上调10%。农行、兴业、北京、邮政储蓄、中国建设银行、招商银行、南京银行第二套房首付70%，为基准利率的1.1倍。对于第一套房，目前的主流市场是30%的首付和95%的折扣。
现代快报记者刘芳
