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第二次置业贷款首付比例下调，意味着改善自置居所需求的门槛将大幅降低，这将带来改善自置居所需求的积极释放。那么，第二套房首付款减少后，对泸州房地产会带来什么影响呢？
第二套房的首付款减少了，所以该付款了。泸州市民张女士说，她从工作毕业后就和父母住在一个70平米的房子里。最近几年我存了一点钱，想买一栋大一点的房子来改善我的生活环境。现在下降到40%，压力大大降低，我们已经在找房子了。张女士说。记者随机采访了几位市民，很多人都认为，首付降到40%后，泸州买房的时机已经成熟。
记者在一家房地产公司了解到，由于第二套房首付下调40%的消息刚刚传出，很多市民对政策不是很了解，所以房价变化不大。然而，一些购房者及时支付首付款，以避免后期可能出现的价格波动。中介负责人表示:第二套房首付的消息对整个泸州二手房市场产生了乘数效应，可能会大幅放大。整个市场的供求应该处于一种旺盛的供求状态。
知情人士李说，今年泸州房地产市场最大的问题是开发商仍面临更大的库存压力。如果上半年的销量跟不上，将会影响下半年的付款。因此，现在降低第二套房的首付对房地产市场来说是个好消息，这也符合市场预期。(记者杨莉)
