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晨报讯(记者范姜)昨天，央行发布了第四季度存款人问卷调查，显示60%以上的居民认为当前房价过高。然而，一线和二线城市的居民已经缓解了对高房价的担忧。
根据央行的调查，居民最喜欢的三种投资方式是:基金和理财产品、房地产投资和债券购买。选择这三种投资方式的居民比例分别为26.3%、17.9%和15.9%。房地产投资已经从最初的投资首选位置下降到第二位。
据央行统计，66.5%的居民认为当前房价偏高且不可接受，比上季度低1.1个百分点，31.1%的居民认为当前房价可接受，2.4%的居民认为满意。其中，一线和二线城市居民对高房价的感觉有所缓解，分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高，比上季度分别下降3.2和3.1个百分点。
虽然11月份有近20个城市出台了加强地方调控的政策，但在一定程度上抑制了房价的加速上涨，增速放缓。然而，就交易量而言，整体市场仍然非常火爆，一线和二线城市每天都有光盘。然而，中原地产市场研究部主任张大伟认为，一些城市已经通过限价令等措施在短期内抑制了房价的上涨，从统计数据来看，房价出现了降温的假象。事实上，目前房价上涨的根本原因还没有明显改善。一线和二线城市都在飙升，而四线城市稳定甚至荒芜，整体市场不均衡。张大伟表示，未来三个月，准备购房的居民比例为13.2%，与前一季度持平，为1999年以来的较低水平。然而，一线和二线城市的房价易涨难跌，涨幅惊人。整个市场在需求、供应、库存和价格方面已经出现了明显的不均衡增长。不过，他表示，房价已经连续两年上涨，超出了大多数需求的承受能力，市场开始逐渐观望。随着政策的实施，房地产市场有望稳定回报。然而，自2012年以来，本轮房价上涨的峰值预计很难在2014年第二季度之前大幅改变。负责编辑:严松
